私 隱 政 策
智 安 電 子 工 程 有 限 公 司（ 「 智 安 」 或 「 吾 等 」 ） 為 本 手 機 程 式 及
相 關 網 站 ( 本 系 統 ) 之 擁 有 人 及 營 運 商 ， 重 視 本 系 統 用 戶 （ 「 用
戶 」 或 「 閣 下 」 ） 提 供 之 所 有 個 人 資 料 ， 而 本 聲 明 （ 「 私 隱 政
策 」 ） 載 列 智 安 有 關 操 作 本 系 統 個 人 資 料 之 政 策 及 慣 例 。 吾 等 之
私 隱 政 策 可 不 時 修 訂 。 閣 下 應 定 期 查 核 私 隱 政 策 ， 以 確 保 閣 下 知
悉 吾 等 最 近 之 政 策 。 於 本 聲 明 中 ， 物 業 乃 指 本 系 統 正 提 供 服 務 之
物 業， 而 所 提 述 「 本 集 團 」 乃 指 智 安 或 長 江 實 業 集 團 有 限 公 司 之
任 何 附 屬 公 司 、 聯 屬 公 司 或 業 務 夥 伴 或 智 安 或 長 江 實 業 集 團 有 限
公 司 或 其 任 何 各 自 之 附 屬 公 司 擁 有 直 接 或 間 接 權 益 或 與 該 等 公 司
屬 合 營 企 業 或 合 作 經 營 之 任 何 公 司 。
A. 吾 等 收 集 之 資 料
當 閣 下 瀏 覽 本 系 統 ， 吾 等 可 從 閣 下 收 集 兩 類 資 料 ： (i) 閣 下 明 知 按 個
別 情 況 所 收 取 之 個 人 資 料 ； 及 (ii)當 閣 下 及 其 他 人 士 瀏 覽 本 系 統 時 一
併 收 集 之 系 統 用 戶 資 料 。
有 時 ， 閣 下 須 提 供 可 供 識 別 閣 下 身 份 之 資 料 ， 包 括 但 不 限 於 閣 下 之
姓 名 、 身 份 證 明 文 件 編 號 、 電 話 號 碼 、 物 業 內 之 住 宅 地 址 、 電 郵 、
由 物 業 管 理 處 或 大 廈 經 理 向 閣 下 提 供 以 登 入 本 系 統 之 獨 特 用 戶 名 稱
及 密 碼 、 人 口 資 料 （ 年 齡 及 性 別 ） 、 個 人 興 趣 、 喜 愛 活 動或 任 何 第
三 者 服 務 供 應 商 之 賬 戶 登 記 名 稱 。 未 能 提 供 任 何 有 關 資 料 可 能 導 致
智 安 延 誤 或 未 能 向 閣 下 提 供 或 持 續 提 供 吾 等 之 服 務 （ 包 括 存 取 本 系
統 或 其 若 干 部 份 以 及 處 理 閣 下 所 作 出 之 任 何 申 請 或 要 求 ） 或 可 能 會
導 致 閣 下 未 能 達 致 瀏 覽 之 目 的 。
除 向 吾 等 提 供 上 述 之 個 人 資 料 外 ， 倘 閣 下 選 擇 透 過 電 郵 進 一 步 回 覆
吾 等 ， 吾 等 可 能 保 留 閣 下 之 電 郵 訊 息 連 同 閣 下 之 電 郵 地 址 以 及 吾 等
之 回 應 。 吾 等 對 該 等 電 子 通 訊 ， 提 供 吾 等 用 於 存 置 以 郵 件 及 電 話 所
收 取 資 料 同 樣 之 保 障 。 閣 下 之 資 料 將 在 吾 等 或 本 集 團 或 本 集 團 任 何
成 員 公 司 於 香 港 以 內 及 以 外 地 區 設 置 之 一 個 或 以 上 數 據 庫 儲 存 及 處
理 （ 其 中 可 能 載 有 吾 等 或 本 集 團 任 何 其 他 成 員 公 司 所 收 集 之 其 他 資
料 ） 。
閣 下 同 意 吾 等 可 根 據 本 私 隱 政 策 按 上 述 所 規 定 保 留 、 儲 存 、 使 用 或
以 其 他 形 式 處 理 閣 下 所 提 供 的 任 何 資 料 。
本 系 統 利 用 網 絡 伺 服 器 運 行 記 錄 ， 並 且 當 閣 下 瀏 覽 本 系 統 時 ， 會 利
用 稱 為 cookies 之 標 準 技 術 ， 儲 存 及 追 查 有 關 閣 下 之 資 料 ， 而 閣 下 並
不 會 知 悉 正 進 行 有 關 程 序 ， 利 用 cookies 及 網 絡 運 行 記 錄 所 收 集 之 資
料 ， 可 能 包 括 瀏 覽 日 期 及 時 間 、 所 瀏 覽 網 頁 、 於 本 系 統 所 使 用 之 時
間 以 及 閣 下 緊 接 瀏 覽 本 系 統 之 前 及 之 後 之 系 統 。 資 料 乃 按 匯 集 基 準
而 收 集 。 所 收 集 與 閣 下 有 關 之 資 料 概 非 屬 個 別 性 質 。
吾 等 亦 會 記 錄 閣 下 電 腦 在 互 聯 網 之 IP 地 址 及 位 置 ， 作 系 統 管 理 及 檢
查 故 障 之 用 。 吾 等 不 會 利 用 IP 地 址 運 作 記 錄 追 查 閣 下 在 本 系 統 之 對
話 或 行 為 除 有 關 吾 等 之 張 貼 規 則 另 有 規 定 外 。
B. 吾 等 使 用 及 披 露 閣 下 之 資 料
一 般 而 言 ， 吾 等 使 用 個 人 資 料 以 提 供 服 務 、 解 決 爭 議 、 檢 查 故 障 以
及 執 行 吾 等 使 用 章 則 之 條 款 以 及 閣 下 與 吾 等 所 協 定 或 法 律 不 時 規 定
之 任 何 其 他 用 途 。 吾 等 偶 然 亦 會 利 用 吾 等 所 收 集 之 個 人 資 料 ， 以 知
會 閣 下 有 關 本 系 統 之 重 要 變 動 、 新 服 務 、 最 近 公 佈 以 及 吾 等 認 為 閣
下 覺 得 有 價 值 之 優 惠 或 其 他 資 料 。 倘 閣 下 不 欲 從 吾 等 收 取 有 關 優 惠
或 資 料 ， 請 以 書 面 知 會 吾 等 。
吾 等 使 用 閣 下 之 個 人 資 料 之 主 要 用 途 如 下 ： ＊ 處 理 閣 下 對 吾 等 服 務
之 申 請 或 登 記 、 垂 詢 或 回 應 及 執 行 閣 下 之 指 示
就 有 關 閣 下 透 過 本 系 統 申 請 或 要 求 由 該 等 第 三 者 服 務 供 應 商
(包 括 但 不 限 於 物 業 之 管 理 辦 事 處 或 大 廈 經 理 )提 供 服 務 或 對 該
等 第 三 者 服 務 供 應 商 作 出 垂 詢 而 向 其 他 第 三 者 服 務 供 應 商 傳
達 訊 息
載 入 吾 等 之 用 戶 數 據 庫
提 供 聯 絡 及 業 務 詳 情 以 回 應 垂 詢 及 投 訴
進 行 每 日 運 作 或 終 止 或 停 止 閣 下 之 賬 戶
服 務 調 查
直 銷
處 理 收 費 及 付 款
符 合 根 據 任 何 法 律 或 法 院 令 狀 或 根 據 監 管 或 政 府 機 構 之 任 何
要 求 或 規 定 （ 在 每 一 種 情 況 下 ， 適 用 於 香 港 以 內 或 以 外 地 區 ）
作 出 披 露 之 規 定
核 數
將 任 何 智 安 擁 有 之 個 人 資 料 與 其 他 有 關 用 戶 之 個 人 資 料 作 核
對 用 途 （ 不 論 是 否 對 用 戶 採 取 不 利 行 動 ）
使 吾 等 符 合 接 駁 之 責 任 或 其 他 業 界 慣 例
其 他 有 關 用 途
吾 等 可 能 在 香 港 以 內 及 以 外 地 區 使 用 閣 下 之 個 人 資 料 。
吾 等 可 能 對 用 戶 行 為 作 統 計 分 析 ， 以 量 度 用 戶 對 本 系 統 不 同 領 域 之
興 趣 （ 作 產 品 發 展 用 途 ） 以 及 告 知 廣 告 商 有 多 少 用 戶 曾 瀏 覽 或 「 按 」
其 廣 告 橫 額 。 吾 等 亦 會 使 用 人 口 及 喜 好 之 資 料 以 使 本 系 統 之 廣 告 橫
額 能 （ 以 匯 集 計 算 ） 以 最 相 關 之 讀 者 為 目 標 對 象 ， 即 讀 者 能 閱 瀏 其
最 感 興 趣 之 廣 告 ， 而 廣 告 商 亦 可 向 最 可 能 接 受 之 人 士 發 出 其 信 息 ，
改 善 瀏 覽 人 士 之 瀏 覽 享 受 以 及 提 升 廣 告 之 有 效 性 。 就 此 而 言 ， 吾 等
將 僅 以 匯 集 形 式 向 第 三 者 披 露 資 料 。
閣 下 知 悉 並 同 意 ， 閣 下 向 吾 等 提 供 之 資 料 乃 自 願 提 供 ， 並 且 準 確 、
真 實 、 最 新 或 完 整 ， 閣 下 於 本 系 統 存 置 之 任 何 資 料 及 資 訊 之 形 式 、
內 容 及 準 確 性 獨 自 負 責 。 閣 下 須 對 利 用 閣 下 之 用 戶 名 稱 及 密 碼 所 採
取 之 行 動 負 責 。 吾 等 並 不 建 議 閣 下 向 任 何 第 三 者 披 露 閣 下 之 用 戶 名
稱 及 密 碼 ， 倘 閣 下 未 能 管 控 閣 下 之 密 碼 ， 閣 下 可 能 失 去 對 可 供 識 別
閣 下 資 料 之 重 大 管 控 權 ， 並 可 能 須 對 閣 下 之 用 戶 名 稱 及 密 碼 所 採 取
之 行 動 負 責 。 因 此 ， 倘 閣 下 之 密 碼 基 於 任 何 原 因 而 受 到 危 及 ， 閣 下
應 立 即 知 會 管 理 處 或 物 業 之 大 廈 經 理 。
本 系 統 向 用 戶 提 供 訊 息 版 。 請 謹 記 ， 於 該 地 區 域 所 披 露 之 資 料 將 成
為 公 開 資 料 ， 閣 下 務 請 於 定 披 露 閣 下 之 個 人 資 料 時 加 倍 審 慎 。
倘 吾 等 基 於 任 何 原 因 (包 括 侵 犯 版 權 )需 要 向 閣 下 採 取 任 何 形 式 之 法
律 行 動 ， 閣 下 明 確 同 意 吾 等 可 借 助 閣 下 所 提 供 之 個 人 資 料 以 識 別 閣
下 及 對 閣 下 採 取 行 動 。
倘 吾 等 真 誠 相 信 ， 法 律 上 需 要 或 認 為 披 露 有 關 資 料 屬 為 保 障 吾 等 之
法 律 權 利 所 須 或 恰 當 的 ， 或 在 法 律 強 制 下 ， 吾 等 可 披 露 有 關 資 料 。
只 要 資 料 仍 須 用 作 上 述 用 途 ， 則 吾 等 仍 會 保 留 資 料 。 在 有 需 要 的 時
候 ， 吾 等 保 留 權 利 無 限 期 在 吾 等 之 檔 案 庫 中 保 留 有 關 副 本 。
吾 等 將 對 吾 等 持 有 的 個 人 資 料 保 密 ， 但 吾 等 可 能 會 向 以 下 人 士 提 供
有 關 資 料 ： ＊ 物 業 之 管 理 處 及 大 廈 管 理 人 ；
與 收 取 款 項 有 關 之 銀 行 及 其 他 財 務 機 構 ；
向 吾 等 提 供 有 關 經 營 或 有 關 此 系 統 之 服 務 或 意 見 之 任 何 員 工 、
代 理 人 、 顧 問 、 核 數 師 、 電 訊 經 營 商 、 承 辦 商 或 服 務 供 應 商
（ 包 括 但 不 限 於 任 何 透 過 此 網 頁 站 向 閣 下 提 供 服 務 之 第 三 服
務 供 應 商 ） ；
任 何 信 貸 評 級 機 構 或 保 安 機 構 ；
任 何 向 吾 等 執 行 保 密 職 責 之 人 士 ；
任 何 由 於 適 用 於 香 港 以 內 或 以 外 地 區 的 法 律 下 要 求 吾 等 必 須
作 出 披 露 的 人 仕 ；
本 集 團 任 何 成 員 ； 及
吾 等 之 業 務 或 此 系 統 或 吾 等 之 業 務 或 此 系 統 之 任 何 部 分 之 任
何 實 質 或 建 議 承 讓 人 或 吾 等 經 營 項 目 之 參 與 者 。
閣 下 務 請 注 意 本 私 隱 政 策 之 私 隱 保 護 不 適 用 於 轉 至 第 三 者 之 個 人 資
料 ， 吾 等 概 不 就 該 第 三 者 對 閣 下 之 個 人 資 料 之 保 障 或 欠 缺 保 障 負 上
任 何 責 任 。
除 於 本 私 隱 政 策 所 提 供 外 ， 有 關 閣 下 作 為 個 人 用 戶 之 個 人 資 料 在 得
到 閣 下 同 意 前 將 不 會 提 供 予 第 三 者 。
閣 下 可 能 不 時 留 意 到 刊 登 於 本 系 統 之 其 他 公 司 之 優 惠 。 然 而 ， 吾 等
不 會 對 該 等 公 司 之 經 營 及 政 策 發 表 任 何 陳 述 。 倘 閣 下 有 意 使 用 或 訂
購 任 何 該 等 公 司 之 任 何 服 務 或 產 品 ， 務 請 留 意 閣 下 所 提 供 之 任 何 資
料 一 經 傳 送 至 有 關 的 其 他 公 司 ， 便 不 受 吾 等 控 制 並 因 此 超 出 吾 等 提
供 之 保 障 範 圍 。
C. 資 料 保 障 及 第 三 者 網 站
鑑 於 互 聯 網 性 質 ， 智 安 不 能 保 證 資 料 傳 送 屬 100%安 全 。 除 非 閣 下 於
傳 送 資 料 前 吾 等 已 告 知 設 有 保 安 措 施 ， 否 則 閣 下 向 吾 等 傳 送 之 個 人
資 料 或 電 郵 未 必 受 保 障 。 吾 等 利 用 加 密 /保 安 軟 件 以 保 障 吾 等 從 居
民 登 入 網 頁 及 用 戶 簡 檔 設 置 頁 所 收 集 之 個 人 資 料 之 保 密 性 ， 以 避 免
未 經 許 可 存 取 或 披 露 及 意 外 更 改 或 破 壞 。
請 注 意 本 系 統 載 有 由 第 三 者 所 擁 有 及 運 作 之 廣 告 及 接 駁 至 互 聯 網 其
他 網 址 之 連 結 ， 並 偶 然 容 許 其 他 網 站 聯 用 智 安 名 稱 之 品 牌 。 請 注 意
在 本 系 統 之 智 安 廣 告 商 或 於 本 系 統 設 置 連 結 的 其 他 系 統 可 能 收 集 有
關 閣 下 之 個 人 資 料 ， 當 閣 下 利 用 連 結 由 本 系 統 連 結 至 另 一 網 站 或 當
閣 下 使 用 另 一 個 聯 用 智 安 名 稱 之 品 牌 之 網 站 時 ， 吾 等 之 私 隱 政 策 將
不 再 生 效 。 閣 下 在 任 何 其 他 網 站 (包 括 在 本 系 統 設 有 連 結 之 網 站 )瀏
覽 或 進 行 互 動 過 程 ， 則 閣 下 須 受 該 網 站 本 身 規 則 及 政 策 規 管 ， 而 該
等 網 站 之 規 則 及 政 策 可 能 與 本 網 站 的 規 則 及 政 策 有 異 。 智 安 不 能 控
制 其 他 在 互 聯 網 上 的 網 站 有 關 用 戶 資 料 的 使 用 或 披 露 ， 而 吾 等 建 議
閣 下 審 閱 該 等 網 站 之 私 隱 政 策 以 釐 訂 閣 下 於 該 等 網 站 之 私 隱 權 。
吾 等 並 不 就 本 系 統 所 連 結 之 網 站 或 其 他 提 供 連 接 至 本 系 統 之 網 站 所
採 用 之 做 法 或 其 中 所 載 之 資 料 或 內 容 負 責 。 接 駁 至 其 他 網 站 之 連 結
僅 以 指 標 形 式 提 供 ， 以 向 本 系 統 用 戶 提 供 可 能 有 用 之 題 目 之 資 料 。
D. 香 港 個 人 資 料 （ 私 隱 ） 條 例
根 據 香 港 個 人 資 料 （ 私 隱 ） 條 例 ， 閣 下 有 權 ： ＊ 查 核 吾 等 是 否 持 有
關 於 閣 下 之 資 料 以 及 索 閱 該 等 資 料 ；
要 求 吾 等 更 正 有 關 閣 下 不 確 之 資 料 ； 及
獲 告 知 吾 等 有 關 個 人 資 料 之 政 策 及 慣 例 以 及 吾 等 所 持 之 個 人
資 料 類 別 。
吾 等 可 能 就 處 理 索 閱 資 料 之 請 求 而 收 取 合 理 之 費 用 。
閣 下 可 致 函 下 列 人 士 作 出 索 閱 或 更 正 資 料 之 申 請 ， 並 作 出 垂 詢 或 投
訴 ：
個 人 資 料 私 隱 專 員
智 安 電 子 工 程 有 限 公 司
香 港
中 環
皇 后 大 道 中 2 號
長 江 集 團 中 心 7 樓
E. 更 改 私 隱 政 策
吾 等 將 定 期 審 核 運 作 及 業 務 慣 例 ， 以 符 合 規 管 有 關 吾 等 資 料 之 保
安 、 保 密 及 質 素 之 公 司 政 策 及 程 序 。 本 政 策 可 能 會 不 時 更 新 ， 故 謹
請 閣 下 定 期 查 核 本 聲 明 ， 以 確 保 閣 下 知 悉 吾 等 最 新 政 策 ， 此 乃 屬 閣
下 之 責 任 。
吾 等 之 公 司 價 值 、 操 守 標 準 、 政 策 及 慣 例 ， 乃 致 力 保 障 用 戶 資 料 。
一 般 而 言 ， 吾 等 之 業 務 慣 例 限 制 僱 員 索 閱 機 密 資 料 ， 並 僅 限 於 經 授
權 人 士 及 在 經 許 可 過 程 及 交 易 中 ， 使 用 及 披 露 有 關 資 料 。 所 指 定 處
理 個 人 資 料 之 僱 員 ， 將 指 示 僅 按 本 私 隱 政 策 而 行 事 。
閣 下 透 過 利 用 本 系 統 ， 同 意 吾 等 不 時 按 本 私 隱 政 策 所 述 而 收 集 及 使
用 閣 下 之 個 人 資 料 。